Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Siedlungslage in Markhausen

Objekt-ID: 016-1232

Dieses ca. im Jahr 1986 errichtetes Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Siedlungslage in Markhausen. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 200 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

  • Wohnen / Essen mit Terrassenzugang,
  • Küche mit Terrassenzugang und angrenzendem Vorratsraum,
  • Gäste-WC mit Dusche und Fußbodenerwärmung,
  • Hauswirtschaftsraum


Dachgeschoss:

  • 4 Schlafzimmer,
  • Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Fußbodenerwärmung.

Über den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie den Anbau mit Heizungs- und Abstellräumen sowie ausgebautem Dachgeschoss.

Das 780 m² große Grundstück ist mit einem pflegeleichten Garten, zwei Terrassen und einem Holz-Gartenhäuschen angelegt.

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Nähere Details hierzu erhalten Sie gern auf Anfrage!

Kaufpreis: VHB € 160.000,- zzgl. Maklergebühr

Lage
Markhausen befindet sich im Oldenburger Münsterland im Landkreis Cloppenburg und ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe. Die Stadt Friesoythe liegt ca. 8 km entfernt. Markhausen hat ca. 2.200 Einwohner, einen Kindergarten, eine Grundschule und verfügt über ein aktives Vereinsleben.

Am südwestlichen Ortsrand von Markhausen fließt die Marka, südlich davon liegt das große Landschaftsschutzgebiet Markatal. Das Naturschutzgebiet Markatal ist über weite Abschnitte naturnah erhalten geblieben. Das Markatal ist als Lebensraum vieler bedrohter Pflanzen- und Tierarten geschützt. In seinem Zustand noch ursprünglich ist das Tal im Bereich des Naturschutzgebietes südlich von Markhausen mit Röhricht- und Sumpfbereichen. Hier besteht eine schöne Aussicht über das Markatal.

Die Thülsfelder Talsperre ist ca. 8 km vom Wohnsitz entfernt. Das herrliche Urlaubsgebiet in mitten von urtümlichen Wäldern mit ihrer einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt, Seen- sowie Heidelandschaft erstreckt sich auf eine Fläche von 468 Hektar und ist bereits 1937 unter Naturschutz gestellt. Die Landschaft lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Viele Fahrrad- und Spazierwege befinden sich in der Umgebung. Auch die "Kleinen" kommen zu Ihrem Recht: Badestrand, Tierpark oder auch der Kletterwald bieten viel Spaß.

Energieausweisdaten

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 205 kWh/(m²a), Erdgas, Bj 1986,  Energieeffizienzklasse G